Appartamento

Il perfetto equilibrio tra la tranquillità della provincia e la comodità della città.

Proponiamo in vendita, nella ricercata frazione di Primo Maggio, un appartamento situato in una posizione invidiabile per chi lavora a Bologna o necessita di collegamenti rapidi. L'immobile si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria, ma soprattutto dalla nuova linea del TRAM, e gode di un accesso immediato alle principali arterie stradali, pur rimanendo inserito in un contesto residenziale tranquillo.

L’Appartamento:
Sito al secondo piano di una palazzina degli anni '60 (senza ascensore), l'immobile vanta una distribuzione degli spazi razionale e funzionale, tipica delle costruzioni dell'epoca:
Ingresso arredabile: un comodo disimpegno che accoglie con calore e offre spazio per armadiature o consolle.
Zona Giorno: luminoso soggiorno-pranzo con cucinotto separato, ideale per mantenere gli odori della cucina isolati dal resto della casa.
Zona Notte: due ampie camere da letto matrimoniali, caratterizzate dalle generose metrature difficili da trovare nelle nuove costruzioni.
Servizi: bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio, fondamentale per l’organizzazione domestica.
Outdoor: un balcone che regala uno sfogo esterno privato.

Pertinenze e Accessori:
La proprietà si completa, al piano terra sul retro del fabbricato, di un ampio garage di 17 mq, perfetto sia per il ricovero dell'auto che come spazio ad uso cantina/officina.

Perché scegliere questa casa?
- Posizione Strategica: Vivi a Castel Maggiore ma raggiungi il centro di Bologna in pochi minuti di treno o auto.
- Spazi Interni: Stanze ampie e luminose, facilmente personalizzabili in fase di eventuale ammodernamento.
- Investimento Sicuro: La vicinanza ai servizi e alle infrastrutture rende questo immobile perfetto sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito.

Dettagli Tecnici:
Piano: 2° su 3 (senza ascensore)
Anno di costruzione: 1962
Garage: 17 mq incluso nel prezzo