Appartamento

*** BILOCALE RISTRUTTURATO e ARREDATO, PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE + CANTINA ***

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 49 mq situato al primo piano, senza ascensore, all’interno di una caratteristica casa di ringhiera degli anni ’40 composta da soli tre piani.

L’immobile, con doppia esposizione Est/Ovest, è stato completamente ristrutturato nel 2023 e si presenta oggi in condizioni eccellenti, pronto da abitare. Viene venduto completamente arredato, soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa sia per investimento. Recentemente è stato rifatto anche il tetto della palazzina.

L’accesso avviene dal tipico ballatoio comune, entrando si viene accolti da un luminoso soggiorno con cucina a vista. Proseguendo troviamo un comodo disimpegno che conduce, da un lato, al bagno cieco dotato di box doccia e, dall’altro, alla camera da letto matrimoniale, impreziosita da un balconcino con affaccio diretto sulla via principale, via De Marchi.

L’appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo e uno split di aria condizionata caldo/freddo installato nella camera da letto, garantendo comfort in ogni stagione. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, circa 700 euro annui.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

La zona è ben servita da tutti i principali servizi di prima necessità e gode di un ottimo collegamento con i mezzi pubblici: proprio sotto il portone di casa è presente la fermata del bus 81.

Una soluzione pratica, accogliente e pronta all’uso, perfetta per chi desidera vivere in un contesto caratteristico senza rinunciare alla comodità dei servizi.