Descrizione
Villa con vista panoramica, garage e giardino.
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A Cologna Spiaggia, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villa unica nel suo genere, caratterizzata da ampie metrature, totale indipendenza e spazi ideali per chi è alla ricerca di comfort, privacy e versatilità abitativa.
L’immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 280 mq calpestabili. Grazie alla sua configurazione, è già predisposto per essere suddiviso in due unità abitative indipendenti, separando il piano terra dal duplex, risultando così perfetto anche per due nuclei familiari o come investimento.
Il piano terra, di circa 120 mq, accoglie un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da quattro camere, di cui due spaziose matrimoniali e due singole comode, oltre a due bagni, uno con vasca e uno con doccia. All’esterno è presente un locale dedicato a zona lavanderia.
Il piano superiore ospita un elegante duplex: al primo livello troviamo un luminoso soggiorno di circa 60 mq caratterizzato dalla presenza di un camino centrale, un bagno con box doccia completamente ristrutturato, una grande camera matrimoniale e una cucina abitabile con accesso a uno splendido terrazzo con vista panoramica, perfetto per momenti di relax.
Tramite una scalinata interna si accede al secondo livello, dove un disimpegno conduce alla zona notte composta da tre ulteriori camere (due matrimoniali e una singola) e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. La proprietà è completata da un garage di circa 200 mq, un elemento raro e di grande valore, e da un giardino privato di circa 1000 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni.
La villa si distingue per l’assenza di spese condominiali, per gli impianti ristrutturati, per la generosità degli ambienti e per la posizione riservata, che garantisce tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Un’opportunità ideale per chi desidera una soluzione esclusiva, con spazi importanti e una splendida vista panoramica.
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