Appartamento

Appartamento in asta a Stroncone (TR) – Vocabolo Piciolo 27 (CAP 05039)

L'immobile in asta si trova a Stroncone (TR), in Vocabolo Piciolo n. 27, all'interno di un complesso residenziale edificato nel 2008. La zona è periferica, inserita in un contesto agricolo e residenziale, con servizi essenziali nelle vicinanze come bar, parrucchiere, negozi alimentari e macelleria. La posizione è tranquilla, distante dalle strade carrabili, con accesso pedonale e carrabile alla zona garage.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al primo piano, ha una superficie utile calpestabile di circa 43 mq, oltre a una terrazza coperta di circa 9 mq. È composto da un soggiorno, un cucinino, una camera e un bagno. L'altezza utile interna media è di circa 2,80 m. Il garage, posto nel seminterrato, ha una superficie di circa 47 mq e comprende un ampio locale e un ripostiglio. L'altezza interna del garage è in parte di 3,90 m e in parte di 1,90 m. L'alloggio si presenta in buono stato di manutenzione, mentre l'edificio in generale è in discrete condizioni.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'appartamento, incluse porte, pavimentazioni e rivestimenti, sono di buona qualità. Il portoncino d'ingresso e i serramenti sono in legno verniciato. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano con radiatori in alluminio. Gli impianti elettrico, idrico e fognario sono sottotraccia. Il garage presenta finiture semplici con pareti in blocchetti di cemento al rustico e pavimento in battuto di cemento, con impianto elettrico a vista. Il complesso dispone di balconi in cemento armato e una copertura a falde in laterizio. L'immobile è dotato di porta blindata.

Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e ben servita dal trasporto pubblico, con la fermata dell'autobus più vicina a circa 350 metri. I principali centri limitrofi includono Terni, Narni e Amelia. La località offre attrazioni paesaggistiche come i Prati di Stroncone e la Cascata delle Marmore, oltre a siti storici come l'Abbazia di San Francesco. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.850,00
Offerta minima: € 49.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 11:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terrazza abitabile
• Buono stato di manutenzione
• Contesto residenziale tranquillo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.