Appartamento

Appartamento in asta a Silvi Marina (TE) – Via Roma 58

L'immobile in asta si trova a Silvi Marina (TE), in Via Roma n.58, all'interno del Fabbricato A. La zona è classificata come semicentrale e l'edificio, realizzato con struttura portante in cemento armato e tamponatura in laterizio, risale a un'epoca antecedente al 1967. Il contesto urbanistico è residenziale, con vicinanza alla viabilità pubblica.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al secondo piano, ha una superficie catastale di 64 mq e una consistenza di 4 vani. L'accesso avviene tramite scala condominiale e l'interno è composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Il garage, con una superficie di 19 mq, è situato al piano seminterrato del medesimo edificio. Lo stato di manutenzione generale dell'intero complesso immobiliare è discreto, con necessità di interventi puntuali ordinari.

Caratteristiche e dotazioni
Le finestre sono in legno con doppio vetro e i sistemi oscuranti sono in tapparelle di PVC. Gli impianti interni (elettrico, idro-termo-sanitario) necessitano di verifiche puntuali per accertarne la rispondenza alle leggi vigenti in materia di sicurezza. L'appartamento è dotato di due balconi e il garage è una comoda pertinenza.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Silvi Marina, ben collegata alla viabilità pubblica. L'appartamento verrà venduto libero, in quanto l'occupante con contratto in precario sarà liberato in conseguenza dell'aggiudicazione. Questo rende l'immobile libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 29.135,00
Offerta minima: € 21.851,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di balconi
• Garage pertinenziale
• Zona semicentrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.