Appartamento

Appartamento in asta a Corchiano (VT) – Via Borgo Umberto I 7 (CAP 01030)

L'appartamento in asta si trova nel Comune di Corchiano (VT), in Via Borgo Umberto I n°7, una zona nelle vicinanze del centro storico. L'edificio è antecedente al 1942 e si inserisce in un contesto urbano di modesta attrattiva, ma con un certo valore storico-ambientale. La posizione consente un discreto livello di luminosità naturale per tutti i locali.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile, posto al primo piano, ha una superficie calpestabile totale di 94 mq e un'altezza interna di 3,00 mt. Si accede tramite una scala interna all'edificio. La distribuzione interna comprende una zona pranzo di 17 mq, un corridoio di 11 mq, un soggiorno di 20 mq, una cucina di 9 mq, una camera matrimoniale di 16 mq, una camera singola di 12 mq e un bagno di 6 mq. Completano la proprietà un balcone di 9 mq e una terrazza-lastrico solare ad uso esclusivo di 68 mq.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è da ristrutturare, con impianti idrico, termico ed elettrico obsoleti e non conformi. Il riscaldamento è assicurato da una stufa a legna e uno scaldabagno elettrico per l'acqua calda. I corpi scaldanti sono radiatori in alluminio. Gli infissi di porte e finestre sono in legno tamburato. Il servizio igienico presente ha un discreto grado di manutenzione, così come la zona cucina che risulta funzionante e adeguata all'uso.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nella parte iniziale del centro storico di Corchiano. Gode di parcheggi pubblici nelle vicinanze, sebbene in numero limitato. La zona è classificata come A1 Centro storico da PRG. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 37.450,00
Offerta minima: € 28.087,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia terrazza
• Posizione nel centro storico

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.