Villa

Casa indipendente in asta a San Gavino Monreale (CA) – Frabettus snc (CAP 09037)

L'immobile è ubicato nel Comune di San Gavino Monreale, in località Frabettus, in un contesto prevalentemente agricolo. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e rurale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa a contatto con la natura, pur mantenendo una certa vicinanza ai servizi essenziali del comune.

Superficie e distribuzione interna
La proprietà include un fabbricato ad uso residenziale con una consistenza catastale di 8,5 vani. Al piano terra, l'abitazione si compone di un soggiorno, una zona pranzo/cucina, un disimpegno, un bagno, un servizio e tre camere. Un locale di sgombero è presente nel sottotetto, mentre al piano seminterrato si trova una cantina. La distribuzione degli spazi è funzionale e adatta a una famiglia.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato realizzato con Concessione Edilizia n° 67 del 1988 e Autorizzazione Edilizia n. 129 del 1988. La proprietà è completata da un'area cortilizia al piano terra e da un terreno agricolo su cui insistono una serra a tre campate e un ricovero attrezzi, offrendo spazi aggiuntivi per attività agricole o hobby.

Contesto e collegamenti
Gli immobili ricadono all’interno della zona E sottozona E1 Agricola del PUC vigente. La posizione in asta offre la possibilità di acquisire una proprietà con ampi spazi esterni e annessi agricoli. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata dopo l'aggiudicazione.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 36.525,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Data asta: 19/06/2026
Termine presentazione offerte: 18/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area cortilizia
• Terreno agricolo annesso
• Presenza di serra e ricovero attrezzi
• Zona tranquilla

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.