Appartamento

Appartamento in asta a Monte Urano (FM) – Via Marco Polo 7 (CAP 63813)

L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Monte Urano, in Via Marco Polo n. 7, in una zona residenziale ad alta densità. La posizione offre un contesto abitativo consolidato e ben servito.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 182,49 mq ed è posta al piano secondo. Si compone di un ingresso, un corridoio, un ampio salone, una cucina con annesso soggiorno, tre camere da letto, due bagni e tre balconi (due ad ovest e uno ad est). Al piano seminterrato è presente un magazzino di 9,74 mq. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture dell'appartamento sono di buona qualità, con portoncino d'ingresso in legno, porte interne in legno, infissi esterni in legno e tapparelle in PVC. I pavimenti sono in mattonelle in pietra nell'ingresso, corridoio e salone, in parquet nelle camere da letto e in gress negli altri ambienti. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con carta da parati nell'ingresso e nel salone. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, impianto elettrico, idrico e citofonico, tutti in buono stato. Il magazzino al piano seminterrato ha pavimentazione in cotto e impianto elettrico.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona R9, classificata come tessuto prevalentemente residenziale ad alta densità. L'accesso avviene da Via Adriatico. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e edilizio.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 155.000,00
Offerta minima: € 49.042,98
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Finiture di buona qualità
• Impianti in buono stato
• Riscaldamento autonomo
• Regolare urbanisticamente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.