Descrizione
Appartamento in asta a Capo d'Orlando (ME) – Via XXVII Settembre snc
L'appartamento in asta è ubicato a Capo d'Orlando, in Via XXVII Settembre, in una zona centrale e residenziale, prossima alla Stazione FF.SS. L'edificio, costruito nel 1959 e ristrutturato nel 1980, si sviluppa su 5 piani fuori terra ed è dotato di ascensore. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al quarto piano, ha una superficie commerciale di 210 mq e un'altezza interna di 3,20 metri. È dotata di doppio ingresso e internamente è distribuita con 3 camere, un ampio salone, cucina, doppi servizi, ripostiglio, ingresso e una lavanderia esterna sul balcone. Le condizioni manutentive sono mediocri, necessitando di un intervento di adeguamento degli impianti e di restyling.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta finiture con intonaci ordinari a pareti e soffitti, pavimenti e rivestimenti di bagni e cucina con piastrelle di ceramica risalenti all'epoca di costruzione. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in legno con avvolgibili. Non è dotato di riscaldamento. Esternamente, lo stabile necessita di localizzata manutenzione straordinaria.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti ferroviari sono buoni, mentre l'autostrada è distante circa 7 km e l'aeroporto 160 km. L'appartamento gode di un'esposizione, panoramicità e luminosità al di sopra della media. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 418.500,00
Offerta minima: € 266.793,75
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Ampia metratura
• Doppio ingresso
• Libero per la procedura
• Stabile con ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
