Appartamento

Appartamento in vendita – Catania, Librino (Viale Bummacaro)

In vendita ampio e luminoso appartamento di 119 m² situato nel quartiere Librino, precisamente in Viale Bummacaro n. 9, una zona residenziale in forte sviluppo e ben servita da infrastrutture e servizi.

L'immobile si compone di:

Ingresso su spazioso salone
Corridoio di disimpegno
3 camere da letto ampie, comode e ben illuminate
Cucina abitabile
2 bagni, di cui uno adibito anche a lavanderia
esposizione con affacci panoramici e ambienti molto luminosi

La distribuzione interna è funzionale e ben separata tra zona giorno e zona notte, rendendo l'immobile ideale per famiglie o per chi necessita di spazi comodi e versatili.

Posizione e contesto

L'appartamento si trova nel quartiere Librino, una delle aree più estese della città di Catania, caratterizzata da una forte presenza residenziale e da numerosi servizi pubblici e commerciali. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività commerciali, uffici e strutture sanitarie, tra cui l'area dell'Ospedale San Marco.

Il quartiere è oggetto di interventi di riqualificazione urbana, con la presenza di spazi verdi, aree sportive e progetti di miglioramento del decoro urbano come il Parco Urbano di Viale Bummacaro.

Collegamenti e trasporti

La zona è ben collegata con il resto della città grazie a una rete di trasporto pubblico capillare:

Diverse linee di autobus urbani collegano Librino con il centro di Catania, la stazione centrale, la zona industriale e l'aeroporto Fontanarossa
Linee frequenti come 439, 802 e altre garantiscono collegamenti interni al quartiere e verso le principali arterie cittadine
Il sistema “Librino Express” collega rapidamente il quartiere con la stazione centrale, favorendo gli spostamenti quotidiani
La presenza del vicino asse viario e delle principali arterie urbane facilita anche gli spostamenti in auto verso il centro città e l'autostrada

Punti di forza
Ampia metratura e ottima distribuzione interna
Ambienti luminosi con vista aperta
Zona servita da mezzi pubblici e servizi essenziali
Ottimo potenziale sia come abitazione principale che come investimento
Quartiere in evoluzione con progetti di riqualificazione urbana