Palazzo - Edificio

Vendesi Rustico da ristrutturare con Progetto Approvato e Terreno a 20km da Caserta Proponiamo in vendita un rustico di circa 80 mq calpestabili, situato nella frazione di Squille (Castel Campagnano). L'immobile è adiacente a un agriturismo/B&B già avviato e viene venduto con un progetto già pronto ed elaborato per l'accesso ai bonus edilizi.
Il progetto prevede la possibilità di ristrutturare l'edificio dividendolo in due unità abitative indipendenti.
Caratteristiche e Accessi:
•Il Rustico: L'accesso principale e diretto all'abitazione avviene esclusivamente dalla strada provinciale.
•Il Terreno: La proprietà include un terreno adiacente che si estende fino al fiume, ideale per realizzare un'area picnic o un percorso didattico/naturalistico.
•Accessi al Terreno: Il terreno gode di una duplice accessibilità:
1. Dalla strada provinciale (con ingresso carraio).
2. Passando direttamente dal rustico attraverso una corte comune.
oAdiacenza a B&B e Agriturismo: La proprietà è confinante con un'attività ricettiva già avviata e di successo. Questo non solo conferma l'attrattiva turistica della zona (famosa per l'enogastronomia e il vino Pallagrello), ma offre anche potenziali sinergie per un futuro business (es. gestione combinata, servizi aggiuntivi).
oContesto Rurale e Panoramico: La zona è caratterizzata da dolci colline, uliveti e una natura incontaminata, garantendo massima tranquillità pur rimanendo vicina ai principali centri di interesse.
Il costo è di 85.000 euro trattabili.

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