Appartamento

CENTRO STORICO + SPAZIO ESTERNO + INGRESSO INDIPENDENTE

(E no, non è una combinazione che trovi tutti i giorni…)

A pochi metri dal Lungarno Chiara Gambacorti, nel cuore del centro storico di Pisa, proponiamo una soluzione che ha una cosa che nel centro… vale oro: lo spazio esterno privato.

PERCHÉ QUESTO IMMOBILE È DIVERSO DAGLI ALTRI
✔ Ingresso indipendente → niente scale, niente compromessi
✔ Spese condominiali irrisorie (meno di 25€/mese)
✔ Resede privato → bici, moto… o anche posto auto (con intervento)
✔ Zona strategica → perfetta per studenti, locazioni brevi, B&B
✔ Facciate e tetto rifatti → lavori pesanti già fatti
✔ Caldaia nuova
DISTRIBUZIONE INTELLIGENTE

L’appartamento, da rimodernare (quindi personalizzabile e valorizzabile), è composto da:
- Ingresso
- Cucina abitabile
- Bagno con finestra
- Ampio ripostiglio
- Due camere matrimoniali grandi
Oppure:
soggiorno + camera matrimoniale per chi cerca una soluzione più “residenziale”.

IL VERO GAME CHANGER

Il resede privato con doppio accesso (strada + casa) è quello che fa la differenza:
- spazio esterno raro in centro
- perfetto per chi vive l’immobile
- devastante per chi investe
E con una semplice modifica può diventare posto auto privato in centro storico.
(Chi conosce Pisa sa cosa significa.)

A CHI È PERFETTO
✔ Investitori smart (studenti / affitti brevi)
✔ Chi vuole vivere il centro senza rinunciare a uno spazio esterno
✔ Chi cerca un immobile da personalizzare e rivalutare

⚠️ MESSAGGIO CHIARO
Immobili così non restano sul mercato a lungo, soprattutto in questa zona.
Se stai cercando qualcosa di “normale”, questo non fa per te.
Se invece vuoi fare un acquisto intelligente, allora ci devi parlare.

Contattaci ora prima che lo faccia qualcun altro.