Villa in vendita a Marino - Via Castagnole, 71, 113 mq

Marino, più precisamente in via Castagnole, proponiamo la vendita di un’ esclusiva opportunità immobiliare. Questa porzione di quadrifamiliare rappresenta il perfetto equilibrio tra l’indipendenza, il design moderno e le tecnologie abitative più avanzate.

L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ricercata a Marino, in via Castagnole, una posizione che garantisce privacy senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi dei Castelli Romani.

La casa è progettata per offrire massima funzionalità su due livelli:
• Piano Terra: Un ambiente accogliente composto da soggiorno con angolo cottura e camino, una camera da letto versatile e un bagno rifinito con materiali di qualità.
• Portico con serra Bio Climatica.
• Primo Piano: Zona notte riservata con una seconda camera, bagno dedicato e un ampio terrazzo, ideale per godersi la vista e il relax all'aria aperta.

L’abitazione si distingue per le sue dotazioni tecniche e le scelte ecosostenibili:
• Kw 1,5 di produzione energia elettrica con sistema a pompa di calore
• Smart Home: Gestione intelligente degli impianti per un controllo totale della casa.
• Riscaldamento a Pavimento: Per un comfort termico superiore e un'ottimizzazione dei consumi.
• Parquet di Bambù: Pavimentazione elegante, ecologica e altamente resistente che dona calore a tutti gli ambienti.

L’esterno vanta un magnifico giardino angolare di circa 200 mq, uno spazio ideale per il tempo libero, il giardinaggio o per ospitare amici e parenti in totale riservatezza. Completa l’offerta un posto auto di proprietà.