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Vendita Casa indipendente

Casa indipendente

Via Lucio Trebellio, 35, Roma, Roma

Ottimo Affare: 89% sotto la media

1070

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

L a Smart Home Agency è lieta di proporvi in vendita in zona Morena, e precisamente in Via Lucio Trebellio, questo terratetto unifamiliare da ristrutturare, costruito su un terreno edificabile di circa 1000mq.
L'immobile ha la Concessione in Sanatoria, rilasciata dal Comune di Roma in quanto costruito ante 1967.
Il terratetto di circa 70mq si presta a demolizione e riscostruzione Sismabonus dal quale poi ricavare una percentuale di metratura aggiuntiva.
L'edificabilità del terreno, dettata dal Piano e dalle realizzazioni già presenti, può ricoprire 1/8 del terreno con altezza di 7,5ml alla gronda:
-fabbricato residenziale di 48,10 mq con 3,0 di H
-magazzino di 17,85 mq con 2,75 di H
-cubatura massima di 937,50 mc
-cubatura realizzabile di 576,75 mc (in quanto già edificati 193,40mc)

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono

Posizione

Zona: Anagnina (Anagnina, Romanina, Tor Vergata)

STUDIO CIAMPINO SRL

Agenzia

(4)

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Referente

STUDIO CIAMPINO SRL

Storico

Pubblicato 22 Apr 2026

Aggiornato 19 May 2026

Sul mercato 28 giorni

ID Annuncio 128449002

Recensioni

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