Appartamento

Tecnorete Paola propone in vendita in Via Valitutti, in posizione centrale e strategica a pochi metri dalla piazza principale, unità immobiliare categoria catastale C/3 (laboratorio per arti e mestieri) di circa 21 mq, situata al piano terra con accesso diretto da strada.
L’immobile si inserisce in un contesto urbano vivace e ben servito, caratterizzato da una buona concentrazione di attività commerciali e artigianali, elemento che ne rafforza la funzionalità operativa e la potenziale redditività.
Caratteristiche principali
Superficie: 21 mq
Categoria catastale: C/3
Piano: terra
Accesso indipendente
Buona fruibilità degli spazi interni
Contesto commerciale attivo
Possibili utilizzi
La metratura più ampia rispetto a soluzioni similari consente una maggiore versatilità, rendendo l’immobile adatto a:
Laboratorio artigianale strutturato
Attività di produzione e lavorazione
Studio operativo per professionisti manuali o creativi
Base logistica per piccole attività locali
Spazio multifunzionale con area lavoro e deposito
Punti di forza
Posizione a ridosso della piazza principale
Buona visibilità e passaggio pedonale
Facilità di accesso
Contesto già avviato commercialmente
Valenza d’investimento
L’immobile rappresenta una soluzione interessante sia per utilizzo diretto sia per investimento:
Taglio commerciale richiesto sul mercato
Possibilità di locazione a piccole attività artigianali
Inserimento in zona urbana in fase di valorizzazione
Buon rapporto tra superficie e potenziale redditività
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale in centro, con costi contenuti e concrete prospettive di utilizzo o messa a reddito.
Disponibilità immediata.
Per informazioni tecniche, documentazione urbanistica e catastale, si consiglia verifica presso il nostro ufficio in Corso Roma, 37.
Per appuntamenti chiamare al numero 3515865491, anche WhatsApp.