Villa

Presentata con orgoglio da Immobiliare Meomartini
Immobiliare Meomartini è lieta di presentare in vendita una spettacolare villa situata in una delle zone più riservate e selettive di Avola. Immersa in un contesto composto esclusivamente da villette, la proprietà gode di una tranquillità assoluta e di un’atmosfera privata, lontana dal traffico e dal caos turistico. La sua ubicazione è un vero privilegio: dista esattamente duecento metri dalla spiaggia. Un tratto breve che si percorre a piedi in pochi minuti, attraversando vie silenziose e profumate di macchia mediterranea. Questa vicinanza reale al mare permette di ascoltare il suono delle onde già dalla propria dimora, di raggiungere la battigia in totale comodità per un bagno mattutino o un tramonto, e di rientrare nella pace della propria residenza, godendo di un equilibrio perfetto tra vita balneare e assoluta riservatezza.
Costruita venti anni fa con una rara attenzione ai dettagli, la villa è stata realizzata impiegando materiali di pregio assoluto. Pietra naturale, finiture artigianali e strutture progettate per durare nel tempo hanno preservato l’immobile in condizioni impeccabili. A due decenni dalla sua realizzazione, ogni elemento si presenta intatto, testimoniando una qualità costruttiva che non richiede interventi e che continua a valorizzare la proprietà con eleganza senza tempo.
La dimora si articola in tre appartamenti completamente indipendenti, pensati per garantire la massima autonomia e adattarsi a diverse esigenze abitative o di investimento. Il primo nucleo, di circa settanta metri quadrati, si accede dal retro della villa ed è dotato di un parcheggio privato riservato. All’interno si sviluppa una cucina abitabile che si affaccia su un soggiorno accogliente, un bagno completo con box doccia, una cameretta e una camera da letto matrimoniale, configurandosi come una soluzione autonoma e funzionale.
Il secondo appartamento, di circa ottanta metri quadrati, si raggiunge dall’ingresso principale e si distingue per un raffinato rivestimento in pietra che ne esalta il carattere mediterraneo. Il soggiorno, particolarmente luminoso grazie alle ampie aperture, si accompagna a una cucina pratica e funzionale, due spaziose camere da letto e un bagno completo. All’esterno, la vita quotidiana si arricchisce di una suggestiva doccia a cascata e di un lavabo esterno, pensati per rinfrescarsi dopo le giornate al mare con stile e comfort.
Salendo una scenografica scalinata in pietra, si accede al piano superiore dove si trova il terzo appartamento, di circa cinquanta metri quadrati, arricchito da una terrazza panoramica di trenta metri quadrati. Questo spazio aperto domina la proprietà ed è ideale per vivere l’aria aperta in totale libertà. L’appartamento è completato da una splendida cucina esterna, progettata per trasformarsi la sera in un raffinato angolo bar, una camera matrimoniale, una cameretta, uno studio riservato e un bagno. Una soluzione pensata per chi cerca privacy, luce e una vista aperta sul paesaggio circostante.
Immobiliare Meomartini invita a scoprire personalmente questa straordinaria opportunità, dove l’eleganza costruttiva, la perfetta suddivisione degli spazi e la posizione privilegiata a soli duecento metri dal mare creano un’esperienza abitativa unica. Per appuntamenti, planimetrie e ogni informazione aggiuntiva, il nostro team è a vostra completa disposizione. Contatta oggi stesso Immobiliare Meomartini e chiedi di Gianmarco.