Appartamento

Proponiamo in vendita nella miglior zona di San Polo un gioiellino di bilocale.
Ci troviamo a ridosso di un quartiere residenziale verdeggiante e ottimamente abitato, a due passi da ogni tipo di servizio ma al contempo riparati da traffico e rumori molesti.
Il contesto a corte, raggiungibile tramite una strada chiusa percorsa dai soli residenti, è costituito dalle varie porzioni ristrutturate di un fabbricato rurale d'epoca.
La proprietà si sviluppa a partire dal pianterreno, dove un portoncino blindato introduce ad una breve scala privata.
Al piano primo, rivolto a Sud, si estende il cuore della casa; esso consiste in una zona giorno accogliente con pietre di fiume portate a vista e soffitti in legno. Assito e trabeazioni donano fascino e sapore rustico all'ambiente. La stanza principale è un vasto soggiorno con cucina a vista, con ben tre grandi aperture sulla vegetazione circostante. Questo livello si completa di un utile ripostiglio, di un servizio cieco con aspirazione forzata, doccia e termoarredi e infine di una stanza-bonus che può costituire una prosecuzione più intima del soggiorno, uno studio o una camera per gli ospiti. L'accesso al comparto notte avviene tramite una larga chiocciola in legno. Anche qui sopra lo spazio è abbondante, parliamo di uno stanzone mansardato dalle ottime altezze e sempre con travi a vista dove sono presenti il condizionamento dell'aria e soprattutto lo sfogo su una terrazza vivibile. Va sottolineata la totale riservatezza di questo introvabile spazio esterno, totalmente invisibile da fuori. Immobile termoautonomo privo di spese condominiali, con ampie possibilità di posteggio nelle immediate adiacenze.