Villa

Immersa nella tranquillità di Caselle di Selvazzano, a pochi minuti da tutti i principali servizi e comodità, proponiamo una splendida villa storica completamente ristrutturata, capace di coniugare il fascino autentico della tradizione con le più avanzate soluzioni tecnologiche ed energetiche.

Questa affascinante ex casa di campagna è stata oggetto di un accurato intervento conservativo che ha saputo valorizzare gli elementi originali interni – travature a vista, volumi generosi e dettagli d’epoca – inserendoli in un involucro moderno ad altissima efficienza energetica, pensato per rispondere alle esigenze contemporanee di sostenibilità e comfort.

La proprietà si sviluppa su quattro livelli fuori terra e offre spazi ampi e versatili: quattro camere da letto, due bagni e una straordinaria zona polivalente di oltre 100 mq, interamente travata a vista, ideale come area living, studio creativo o spazio di rappresentanza.

All’esterno, un parco privato di circa 2.000 mq avvolge la villa, regalando privacy e la possibilità di vivere appieno gli spazi aperti in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo garage di quasi 40 mq.

Dotazioni tecnologiche di alto livello:

Infissi nuovi in alluminio
Tetto completamente rifatto e isolato
Impianto fotovoltaico da 13,5 kW
Contatore elettrico da 10 kW
Sistema di accumulo da 30 kWh con colonnina per ricarica auto elettrica
Impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore e split

Una soluzione abitativa unica, perfetta per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi, ideale anche per conciliare vita privata e professionale.

Un luogo dove abitare, lavorare, immaginare e costruire il proprio futuro.