Palazzo - Edificio in vendita a Mazara del Vallo - Borgata Costiera, 400 mq

In contesto costiero di pregio, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 400 mq complessivi, articolata su più livelli e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. La proprietà, grazie alla sua conformazione, rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, un B&B, una casa vacanze o più unità abitative autonome.
Il piano terra si sviluppa su una superficie generosa ed è attualmente composto da:
-Ingresso principale con accesso diretto alle principali aree dell’abitazione
-Veranda molto luminosa, ideale come sala colazioni o area relax
-Disimpegno che collega in modo funzionale le varie stanze
-Tre bagni completi, distribuiti strategicamente
-Cinque camere da letto, tutte di buone dimensioni e facilmente riorganizzabili
-Ulteriore servizio igienico aggiuntivo
-Ripostiglio
-Cucina abitabile
-Dispensa
-Portico esterno, perfetto per creare aree conviviali, zone lounge o spazi dedicati agli ospiti.
-La metratura e la disposizione degli ambienti permettono una facile suddivisione in due appartamenti indipendenti, ciascuno con accessi e servizi autonomi.
l primo piano ospita una seconda unità abitativa composta da:
-Due camere da letto
-Disimpegno
-Servizio igienico
-Ulteriori doppi servizi, ideali per garantire comfort e funzionalità
-Spogliatoio / cabina armadio
-Accesso diretto al terrazzo del piano, uno spazio esterno vivibile e panoramico, perfetto come area relax per gli ospiti.
Al secondo piano si trova un grande terrazzo panoramico, ideale per:
-solarium
-area lounge
-installazione di pergolati o zone d’ombra
-eventuale utilizzo come terrazza attrezzata per eventi o colazioni all’aperto
La vista e la superficie rendono questo spazio uno dei punti di forza dell’intera proprietà.
La struttura è completata da un giardino privato, che offre la possibilità di:
-creare un’area verde curata per accogliere gli ospiti
-realizzare spazi relax o angoli ombreggiati
-predisporre zone attrezzate per attività all’aperto
-progettare parcheggi interni o vialetti di accesso.
La disposizione degli ambienti, le numerose camere, i molteplici servizi e gli ampi spazi esterni rendono l’immobile ideale per:
-struttura ricettiva (B&B, affittacamere, boutique hotel)
-casa vacanze multipla
-residenza plurifamiliare
-suddivisione in più unità abitative per investimento.
L’ampiezza e la versatilità della struttura consentono un’elevata capacità ricettiva e numerose possibilità di personalizzazione.
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