Appartamento

-NUDA PROPRIETÀ-
Opportunità unica per investitori a lungo termine: la nuda proprietà di un trilocale luminoso e di ampie metrature al 4° piano con ascensore in un palazzo storico di Via Amendola in ottimo stato manutentivo, a un passo dal centro pulsante di Bologna. L'appartamento comprende ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno; il soffitto alto 3,72 mt è un elemento architettonico di pregio che supera ampiamente lo standard residenziale moderno. Questa altezza offre un enorme potenziale per creare un senso di ariosità e lusso tipico degli edifici d'epoca o dei loft di prestigio. Libero su doppia esposizione per massimizzare luce naturale e ventilazione. Infissi PVC doppio vetro per efficienza energetica e silenziosità urbana. Tetto, facciata e infissi vano scale rinnovati negli ultimi 10 anni: un immobile ideale con rivalutazione costante in zona ad alto profitto. Alto rendimento futuro in un mercato bolognese in costante crescita. Possibilità di trasformarlo in B&B redditizio o rental premium in posizione strategica che genera flussi certi da turismo e professionisti.
Classe energetica G