Appartamento

Titolo: Opera – Ampio Duplex in Classe C: Indipendenza e Travi a Vista
In una riservata e curata piccola palazzina nel cuore di Opera, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione semi-indipendente senza le onerose spese dei grandi condomini.
L'immobile si distingue per la gestione autonoma di tutte le utenze (acqua, luce e gas) e per l’eccellente Classe Energetica C.
Distribuzione degli spazi:
Primo Piano: Ingresso su accogliente soggiorno con angolo cottura, spaziosa camera da letto, versatile locale studio/lavanderia (perfetto per lo smart working), bagno e funzionale ripostiglio.
Piano Sottotetto: Un suggestivo ed ampio open space caratterizzato da soffitti con travi in legno a vista. La generosa metratura permette di ricavare facilmente due ulteriori stanze, adattandosi alle esigenze di una famiglia in crescita.
Comfort e Dotazioni:
Climatizzazione: Impianto di condizionamento presente sia al primo piano che nel sottotetto.
Efficienza: Riscaldamento autonomo con produzione di acqua calda e bassissimi consumi energetici.
Spese di gestione: Solo 40/50€ mensili per la cura delle parti comuni (pulizia cortile, scale, illuminazione e irrigazione verde).
Perché scegliere questa casa?
Vivere a Opera in una piccola palazzina significa godere di privacy e silenzio, pur restando collegati a Milano in pochi minuti. L'assenza di un amministratore e i contatori individuali garantiscono una gestione economica trasparente e senza sorprese.
Climatizzazione: Presente su entrambi i livelli.
GENOVESE SERVIZI IMMOBILIARI OPERA (MI) Via Gemelli 4 tel. 0239847534