Appartamento

Rif. PDVERDI per info Marilena m. 3277153302

Ufficio / abitazione convertibile in centro storico – Via Verdi, Padova

Nel cuore del centro storico di Padova, in una delle vie più rappresentative e ricercate, proponiamo in vendita una proprietà di ampia metratura inserita in contesto signorile servito da ascensore.

Situato a un piano alto, l’immobile gode di eccellente luminosità e affacci aperti , a pochi passi dai principali poli cittadini e dalle aree di parcheggio di Corso Milano e Piazza Insurrezione.
Caratteristiche principali
* Superficie: circa 187 mq
* Distribuzione: 6 vani + 2 bagni
* Piano servito da ascensore
* Soffitti alti e ambienti ariosi
* Stato: buono / abitabile
* Climatizzazione autonoma
* Cantina al piano interrato
* Ripostiglio/archivio all’ultimo piano
Destinazione e potenzialità
Attualmente locato ad uso ufficio con contratto in essere fino al 2028, l’immobile rappresenta:

* un’interessante opportunità di investimento con reddito immediato
* oppure una soluzione ideale per futuro cambio di destinazione d’uso a residenziale, valorizzando gli spazi generosi e il contesto storico
Gli ambienti conservano ancora oggi una impronta residenziale elegante, facilmente reinterpretabile in chiave abitativa di pregio o studio professionale rappresentativo.
Perché è interessante
* Posizione centralissima e storica
* Metratura ampia e versatile (tagli difficili da trovare oggi)
* Ottimo mix: rendita + trasformazione futura
* Ideale per professionisti, studi associati o residenza di rappresentanza

Marilena - Cell. 327 7153302

CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Tel. 049 688 5273

Alcune immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto.
I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi.

CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto
Email: casapercasa@gmail.com
Sito: www.casapercasa.net

Le immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto.
I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Ter