Appartamento

Appartamento in asta a Altare (SV) – Via Antonio Gramsci 2 (CAP 17041)

L'immobile in asta si trova nel comune di Altare (SV), in Via Antonio Gramsci, in una zona semicentrale residenziale. L'edificio, parte del mappale 59, si sviluppa da terra a cielo su due piani e un sottotetto, con affaccio libero su tre lati. La zona è servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Le principali attrazioni includono il Museo dell'Arte Vetraria Altarese, le fortificazioni storiche come il Forte Tagliata e siti naturali panoramici come la Bocchetta di Altare.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 86,94 mq. Il piano terra è costituito da un soggiorno con angolo cottura, un bagno e un ripostiglio posto sotto alla scala. Il piano primo è composto da due camere e un bagno. All'interno della camera a nord parte una scala che porta nel sottotetto, costituito da un unico ambiente adibito a camera da letto. L'altezza utile interna è di 2,06 m al piano terra, 2,50 m e 2,80 m al piano primo, e da 0,50 m all'imposta a 1,90 m al colmo nel sottotetto. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è interamente pavimentata con piastrelle in gres a listoni effetto legno chiaro, mentre i bagni e la cucina hanno rivestimento in piastrelle di gres. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati di colore bianco. I serramenti esterni sono in PVC, alcuni bianchi e altri color legno, con persiane in alluminio di colore verde. Le porte interne sono in legno. L'impianto elettrico è tutto sottotraccia. L'impianto di acqua calda sanitaria è dotato di boiler elettrico posto nel sottotetto, mentre l'impianto di riscaldamento è assente.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Altare, in un'area residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. Le zone limitrofe si trovano in un'area agricola. I collegamenti includono la ferrovia distante 1,5 km e l'autostrada distante 2,7 km. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 25.914,00
Offerta minima: € 17.491,95
Rilancio minimo: € 450,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 18/06/2026
Termine presentazione offerte: 18/06/2026 00:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Affaccio libero su tre lati
• Zona semicentrale
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.