Appartamento

Appartamento in asta a San Marcello Piteglio (PT) – Via Lorenzo Pacini 59

L'appartamento in asta è situato nel Comune di San Marcello Piteglio, località Mammiano, in Via Lorenzo Pacini n. 59, in una zona periferica prevalentemente residenziale. Il fabbricato, costruito prima del 1967, dista circa 1,5 km da San Marcello Pistoiese, offrendo la vicinanza a strutture amministrative, commerciali, ricettive, ricreative, sanitarie, sportive e per l'istruzione. La zona è ben servita dalla viabilità e dai mezzi di pubblico trasporto.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile si estende su una superficie di 128 mq, distribuiti su due livelli. Al piano primo si trova la zona giorno con angolo cottura, un disimpegno, un vano scala, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, oltre a una terrazza accessibile dalla zona giorno. Il piano terra, accessibile sia dal vano scala condominiale che da un ingresso privato, comprende un ingresso/vano scala, un ripostiglio, una centrale termica, due locali cantina e un ripostiglio sottoscala adibito a bagno. L'altezza reale dell'autorimessa varia da 208 cm a 218 cm.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto elettrico, termico e idrico con relative dichiarazioni di conformità. Il riscaldamento è autonomo. Le pertinenze includono un resede esclusivo adibito a orto, ubicato al piano seminterrato con accesso dalla corte comune, e un'autorimessa libera su un lato, anch'essa al piano seminterrato con accesso dalla Via Lorenzo Pacini. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale ben collegata, con facile accesso alla viabilità principale e ai mezzi di trasporto pubblico. La vicinanza a San Marcello Pistoiese garantisce la disponibilità di tutti i servizi essenziali. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 82.125,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 23/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa inclusa
• Resede esclusivo
• Zona residenziale servita
• Buoni collegamenti

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.