Rustico - Casale

Rustico in asta a Castelcivita (SA) – Località Demanio

Il lotto in asta si trova in località Demanio nel Comune di Castelcivita, in provincia di Salerno. Si tratta di un compendio immobiliare che include terreni agricoli e diversi fabbricati rurali, inserito in un contesto prevalentemente agricolo, come indicato dal Piano Regolatore Generale comunale che destina l'area a zona “E” agricola. La posizione offre la tranquillità tipica delle aree rurali, pur mantenendo un accesso tramite strada vicinale.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si compone di diverse unità. Il bene principale è un terreno agricolo di 5.968 mq, al quale sono annessi tre fabbricati rurali con superfici utili di circa 22 mq, 194 mq e 146 mq rispettivamente. A questi si aggiunge una porzione di fabbricato rurale di circa 134 mq di superficie utile, dotata di una corte esterna. Quest'ultima unità è costituita da due corpi di fabbrica collegati da un portico. Completano il lotto due fondi rustici, uno di 3.862 mq e l'altro di 2.266 mq. Tutti i fabbricati rurali sono stati edificati antecedentemente al primo settembre 1967.

Caratteristiche e dotazioni
I fabbricati rurali, risalenti a prima del 1967, presentano le caratteristiche costruttive dell'epoca. Non sono specificate finiture o impianti moderni, suggerendo la necessità di interventi di ristrutturazione per un eventuale adeguamento agli standard attuali. Il riscaldamento è assente e non sono presenti dotazioni come aria condizionata o ascensore. La proprietà include ampi spazi esterni e una corte annessa al fabbricato principale.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona rurale, caratterizzata da terreni agricoli e fabbricati simili. La destinazione urbanistica agricola ne definisce il carattere. L'accesso avviene tramite una strada vicinale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una proprietà con ampi spazi e potenziale di sviluppo in un contesto agricolo.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 54.000,00
Data asta: 12/06/2026
Termine presentazione offerte: 11/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Fabbricati rurali con potenziale di recupero
• Zona agricola con destinazione specifica
• Edifici storici (ante 1967)

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.