Appartamento

Appartamento in asta a Venetico Marina (ME) – Via Roma 1 (CAP 98040)

L'immobile in asta è un appartamento di tipo civile con terreno di pertinenza, ubicato a Venetico Marina (ME), in Via Roma n. 1. La zona è centrale, con traffico regolare e parcheggi sufficienti, ed è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti pubblici includono lo svincolo autostradale di Rometta (ME) e la stazione ferroviaria. Nel Piano Regolatore Generale del Comune di Venetico Marina, gli immobili ricadono in Zona B1a.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si sviluppa su un unico livello, al piano terra, con una superficie lorda complessiva di 187,22 mq. Internamente è composto da un ingresso di 7,00 mq, un disimpegno di 10,25 mq, una sala da pranzo di 10,90 mq, due camere da letto rispettivamente di 15,60 mq e 9,40 mq, un ripostiglio di 2,98 mq, un corridoio di 6,70 mq, un w.c. di 5,00 mq e una lavanderia di 13,65 mq (quest'ultima non oggetto di stima). L'altezza interna è di 3,05 metri. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'immobile è in muratura mista con travi, pilastri e solai in cemento armato. Le finiture interne prevedono pavimentazione in ceramica, pareti e soffitti tinteggiati con pittura per interni, servizio igienico rivestito con piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio, mentre quelli interni sono in legno. Il portone di ingresso è ad anta singola a battente. Gli impianti di gas ed elettrico sono sottotraccia. L'immobile è sprovvisto di impianto di condizionamento e riscaldamento. Completa la proprietà un cortile di pertinenza di 85,67 mq e due lotti di terreno.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Venetico Marina, ben servita e con buone connessioni. La vicinanza allo svincolo autostradale di Rometta e alla stazione ferroviaria facilita gli spostamenti. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 88.096,12
Offerta minima: € 42.756,89
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno di pertinenza
• Posizione centrale
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.