Appartamento

Appartamento in asta a FORNO CANAVESE (TO) – Frazione Brach 28

L'immobile in asta è un appartamento situato a Forno Canavese (TO), in Frazione Brach n. 28. L'edificio, costruito a partire dal 1971, si trova in un'area residenziale di recente formazione (RE5c) secondo il vigente Strumento Urbanistico. La posizione offre un contesto tranquillo e riservato, con accesso diretto da una strada vicinale.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 88 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano terreno/rialzato si trova la zona giorno con servizio, uno sgombero e balconi. Il piano primo mansardato ospita la zona notte e un sottotetto non abitabile. Al piano seminterrato è presente una cantina. Il lotto include anche un garage di 23 mq, una rimessa al piano seminterrato accessibile tramite rampa, con portone in legno.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento gode di un'esposizione su quattro lati, garantendo luminosità. La proprietà include una corte pertinenziale esclusiva di circa 140 mq, comune all'appartamento e al garage, delimitata da recinzione in cemento armato e staccionata. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Non sono presenti ascensore, aria condizionata o porta blindata. L'anno di costruzione risale al 1971.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale, classificata come 'Aree Residenziali di Recente Formazione'. La proprietà è libera per la procedura e l'aggiudicatario potrà disporne pienamente. La regolarità urbanistica è stata accertata per la legge n° 47/1985 e l'immobile risulta agibile.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 18.781,80
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento libero su 4 lati
• Corte pertinenziale esclusiva
• Include garage e cantina
• Zona residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.