Appartamento

In via dei Priori a Perugia: Eleganza e Vista Mozzafiato nel Cuore del Centro Storico
In una delle vie più iconiche e ricche di storia di Perugia, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina signorile. Completamente ristrutturato nel 2011, l'immobile si distingue per l'ottima esposizione e per un panorama raro e suggestivo sui tetti della città.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

L'appartamento offre ambienti ampi, ben organizzati e rifiniti con parquet laminato:

Zona Giorno: Ingresso di rappresentanza che conduce a un soggiorno doppio inondato di luce, arricchito da un pratico vano guardaroba interno. La cucina è abitabile, spaziosa e completamente attrezzata.

Zona Notte: Un corridoio ben disimpegnato ospita un utile ripostiglio chiuso con porta e conduce alle 3 camere matrimoniali di generose dimensioni e a uno studio, ideale anche come quarta camera singola o postazione smart working.

Servizi: Due bagni completi, uno con moderno box doccia e l'altro finestrato con vasca e doccia separate.

CARATTERISTICHE E COMFORT

Stato: Ottimo stato manutentivo, infissi con vetro termo-acustico per un isolamento perfetto e ambienti climatizzati dalla luce naturale.

Panorama: Affacci unici che spaziano sul centro storico e sulla valle.

TARGET E POTENZIALE DI INVESTIMENTO

Oltre ad essere una residenza di prestigio per famiglie, l'immobile rappresenta un'opportunità d'investimento eccezionale. Grazie alla posizione strategica a pochi passi dalle principali facoltà universitarie, l'appartamento vanta uno storico di locazione di grande successo:

Rendita Garantita: Attualmente locato a studentesse fino a settembre con un canone di 1.200 euro mensili.

Gestione Consolidata: Una soluzione "chiavi in mano" per chi cerca un investimento con redditività dimostrabile e costante nel tempo.

Nota: L'immobile è sito al terzo piano senza ascensore, caratteristica ampiamente compensata dalla posizione dominante, dalla luminosità e dall'elevata richiesta di locazione nella zona.

Esplora comodamente l'immobile da casa con una visita virtuale. Copia e incolla il seguente link nel tuo browser per iniziare subito:
https://my.matterport.com/show/?m=gVUPasn2EcQ