Villa

VIAREGGIO - EX CAMPO D'AVIAZIONE: INDIPENDENTE CON GIARDINO E POSTO AUTO Agenzia Immobiliare Matilde propone in esclusiva un elegante Terratetto d'angolo situato nel cuore della zona Ex Campo d'Aviazione, una delle aree residenziali più ricercate di Viareggio per la sua tranquillità e vicinanza alla Pineta di Levante e al mare. L'immobile, libero su due lati, fronte e retro, è attualmente in fase di completa ristrutturazione con finiture di pregio e impianti di ultima generazione. DOPPIA POSSIBILITÀ DI ACQUISTO: 1. CHIAVI IN MANO (€ 360.000): La casa consegnata completamente ultimata, pronta da abitare, con materiali di pregio, climatizzazione e finiture di alto livello. 2. AL GREZZO AVANZATO (€ 240.000): Per chi desidera personalizzare pavimenti e rivestimenti. In questa soluzione la casa viene consegnata con impianti già realizzati, tetto nuovo e porte installate. Acquistando al grezzo potrai beneficiare di importanti detrazioni fiscali sulla ristrutturazione (recupero del 50%). DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: • PIANO TERRA: Ingresso da giardino privato su ampia e luminosa zona giorno. Disimpegno che conduce alla cucina abitabile, bagno con antibagno e zona lavanderia. Dalla cucina si accede al giardino sul retro con porticato (possibilità di chiusura a veranda). • PRIMO PIANO: Zona notte composta da due camere matrimoniali (una con bagno privato "en-suite") e ulteriore bagno finestrato con vasca. • SOTTOTETTO: Terza cameretta/studio con balcone privato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Giardino di circa 100 mq sui due lati. • Posto auto interno alla proprietà. • Posizione silenziosa nel verde, ma vicina a tutti i servizi. Riferimento: PC 389 CHI SIAMO - MATILDE IMMOBILIARE Da oltre 30 anni leader sul mercato con studio tecnico-giuridico integrato. Gestiamo ogni fase della compravendita con assistenza legale gratuita per i nostri clienti. Siamo inoltre specializzati nella risoluzione di situazioni debitorie complesse (Saldo e Stralcio) e consulenza per acquisti alle aste giudiziarie. Per informazioni e appuntamenti: MATILDE S. R. L. Via Primo Maggio 118, Pontedera (PI) Possibilità di mutuo al 100%.