Appartamento

Appartamento in asta a Bitonto (BA) – Corte Luigi Bruno 23 (CAP 70032)

L'appartamento in asta è ubicato nel suggestivo centro storico di Bitonto (BA), in Corte Luigi Bruno n. 23. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1967, si inserisce in un contesto urbanistico caratteristico della zona A, con la presenza di vincoli artistici e storici.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 117,75 mq e si sviluppa su due livelli. Il primo piano, con altezza utile di 2,62 m, è destinato a zona notte, mentre il secondo piano, con altezza utile di 2,58 m, è adibito a zona giorno. Al secondo piano è presente un balcone scoperto di 5,75 mq. Lo stato conservativo dell'immobile è scadente, necessitando di ristrutturazione.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura di pietrame, con pareti interne ed esterne intonacate. La copertura è piana. La pavimentazione interna è in grès, mentre gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro. Le scale di accesso sono esterne all'edificio e realizzate in pietra. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento (mancano i termosifoni) e di aria condizionata. Non sono presenti ascensore, box auto, posti auto, cantina o giardino privato.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Bitonto, caratterizzata dal centro storico, con buona accessibilità ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.286,25
Offerta minima: € 18.442,00
Rilancio minimo: € 800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione nel centro storico
• Costruzione antecedente al 1967

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.