Villetta a schiera

Nel cuore di una delle vie più eleganti e riservate, in Via Massimo D’Azeglio, immersa in un contesto di ville signorili e immobili di pregio, proponiamo una porzione di testa dal fascino autentico e dalle straordinarie potenzialità, situata a pochi passi da Piazza Duomo.

L’immobile, disposto su tre livelli per complessivi 185 mq commerciali, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare e valorizzare una residenza unica, capace di coniugare indipendenza, spazi generosi e versatilità.

Al piano terra, gli ambienti si prestano perfettamente alla realizzazione di un mini appartamento indipendente, già dotato di caldaia autonoma: una soluzione ideale per ospiti, personale di servizio, familiari o per un utilizzo a reddito. Completano il livello una cucina, una camera, un bagno e un gradevole spazio scoperto privato, perfetto per momenti di relax all’aperto.

Il piano principale accoglie la zona giorno, caratterizzata da un’atmosfera calda e accogliente: un grazioso salotto, una sala da pranzo e una cucina ampia e luminosa. Da qui si accede al vero punto di forza della proprietà: una splendida terrazza di circa 20 mq, con affaccio aperto sui curati giardini delle villette circostanti, uno spazio raro e prezioso dove vivere momenti conviviali in totale privacy.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere e due bagni.

Completano la proprietà un garage di 19 mq, elemento di grande valore in una posizione così centrale.

L’immobile necessita di interventi di riqualificazione totale negli impianti e nelle finiture, ma presenta una struttura solida e già oggetto di interventi negli anni, offrendo così una base eccellente per un progetto di rinnovamento completo con la possibilità concreta di riorganizzare gli spazi per ottenere fino a tre o quattro camere, rispondendo così alle esigenze di una famiglia moderna.

Grazie alla sua configurazione e alla distribuzione su più livelli, questa proprietà si distingue per la sua eccezionale versatilità: ideale sia come abitazione principale di pregio, sia come soluzione con unità indipendente, oppure per chi desidera investire in una residenza da valorizzare nel tempo.

Una rara opportunità per dare forma a una casa su misura, in una delle location più ricercate e affascinanti della città.