Appartamento

Appartamento in asta a Castelraimondo (MC) – Via Giosuè Carducci 56 (CAP 62022)

L'immobile in asta è ubicato a Castelraimondo (MC), in Via Giosuè Carducci n. 56, e fa parte di un condominio realizzato nel 1988. La zona è residenziale, con traffico locale e sufficienti parcheggi, e gode della presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico è composto da due appartamenti. Il primo appartamento, di 101 mq commerciali, si trova al piano secondo con un'altezza interna di 2,75 mt e una consistenza di 6 vani. Il secondo appartamento, di 104 mq commerciali, è posto al piano terzo con un'altezza interna di 2,70 mt e una consistenza di 5 vani. Entrambe le abitazioni sono dislocate su un solo piano, con accesso diretto sul soggiorno e sulla cucina. I pavimenti interni sono in monocottura, mentre i rivestimenti di bagno e cucina sono in ceramica. Le porte interne sono in legno. Lo stato di manutenzione generale degli appartamenti è discreto, con infissi di vecchia data da sostituire.

Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti tecnologici sono di buona qualità, con punti luce e prese in ogni stanza. È presente un impianto di riscaldamento con radianti in alluminio e caldaia. Il box singolo di 36 mq, situato al piano seminterrato con un'altezza interna di 2,97 mt, si presenta in ottime condizioni con pavimento in monocottura e impianti funzionanti. La cantina di 5 mq è situata al terzo piano dell'edificio, creata nel vano scala.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale di espansione, ben servita e con buona accessibilità. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Sebbene l'appartamento sub. 12 sia affittato, l'immobile sarà libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 110.500,00
Offerta minima: € 52.524,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due appartamenti nel lotto
• Box singolo e cantina inclusi
• Immobile regolare urbanisticamente
• Impianti tecnologici di buona qualità

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.