Appartamento

Appartamento in asta a Campagna (SA) – Salita Calli 5

L'immobile in asta si trova nel Comune di Campagna (SA), in Via Calli, ed è parte di un complesso immobiliare con struttura portante in cemento armato. L'accesso avviene da una rampa pedonale posta a sud-ovest della strada pubblica 'Traversa Calli'. La costruzione è stata realizzata in virtù di diversi titoli autorizzativi, con il Permesso di Costruire n. 40/09 del 9.4.2009 e Agibilità prot. 13853 del 14.7.2016.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie catastale totale di 228 mq, si sviluppa su due livelli: il piano 4° e il piano 5° sottotetto. Al piano 4° è presente un grande e unico ambiente collegato a due servizi igienici e a un ripostiglio, con una superficie utile totale di 81,90 mq. Il piano 5° sottotetto, interamente allo stato grezzo, consiste in un grande e unico ambiente con un servizio igienico, per una superficie utile totale di 90,67 mq. L'altezza del sottotetto è variabile, tra un massimo di 2,70 m al colmo e un minimo di 2,24 m alla quota d’imposta. Il box auto, situato al piano interrato, ha un'altezza di 2,65 m e una superficie netta di circa 28,57 mq.

Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione al piano 4° dispone di un terrazzo di 16,32 mq a sud-ovest e due balconi a sud-est (uno di 12,56 mq e l'altro di 7,81 mq). Il piano 5° sottotetto è dotato di due balconi a sud-est (uno di 18,26 mq e l'altro di 7,81 mq). L'immobile è incompleto, con assenza di parte della pavimentazione, rivestimenti, infisso esterno dello spazio di disimpegno, sanitari e tinteggiatura al piano 4°, e si presenta allo stato grezzo al piano 5° sottotetto. Il box auto è dotato di CPI rinnovato fino al 18.10.2026.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel Comune di Campagna (SA), in una zona residenziale. L'appartamento è libero da persone o cose, rendendolo disponibile per la procedura. L'anno di costruzione, dedotto dal primo Permesso di Costruire, è il 2009. L'immobile confina con aree esterne condominiali e altri appartamenti del complesso.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 105.500,00
Offerta minima: € 80.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 09:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Ampi spazi esterni (terrazzo e balconi)
• Potenziale di personalizzazione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.