Appartamento

in zona Rubicone, situato in un ottimo contesto residenziale e caratterizzato da spazi ampi e personalizzabili. Questa soluzione rappresenta un’occasione ideale per chi desidera ristrutturare e creare ambienti moderni e funzionali secondo il proprio stile. Grazie alle sue metrature generose e alla presenza di ampi terrazzi, l’immobile offre tutto il potenziale per trasformarsi in una casa confortevole e perfettamente su misura.

L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore e si apre su un ampio ingresso che introduce alla zona giorno, composta da una sala luminosa e da una cucina abitabile, entrambe dotate di accesso diretto ai terrazzi. La zona notte dispone di tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, accompagnate da due bagni finestrati. I due terrazzi, rispettivamente di 12 mq e 18 mq, rappresentano un autentico valore aggiunto, ideali per chi ama vivere anche gli spazi esterni.

A completare la proprietà sono presenti un garage e un posto auto all’interno del cortile condominiale, che garantiscono praticità e comfort quotidiano. L’immobile sarà libero da giugno 2026 e gode di basse spese condominiali, rendendolo ancora più interessante per chi cerca una soluzione di valore in una zona altamente servita.

Le finiture comprendono pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno con monovetro e tapparelle. La caldaia è stata sostituita nel 2023, mentre gli impianti risultano conformi all’epoca di realizzazione ma non alle normative vigenti, un aspetto che permette di progettare al meglio una ristrutturazione completa.