Appartamento

Appartamento in asta a Campagna (SA) – Via Calli 7

L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Campagna (SA), in Via Calli n. 7, facente parte di un complesso immobiliare con struttura portante in cemento armato. La zona è prevalentemente residenziale, con alcuni negozi di vicinato e di medie/grandi dimensioni. L'edificio è stato realizzato in virtù di Permesso di Costruire n. 40/09 del 9.4.2009 e successive varianti, con agibilità rilasciata nel 2016.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si sviluppa su due livelli, il secondo e il terzo sottotetto, per una superficie catastale totale di 110 mq. Il piano secondo, con una superficie utile di 59,40 mq, comprende un ingresso-soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere e un servizio igienico. Una scala interna collega al piano terzo sottotetto, di 79,33 mq utili, che ospita un vano/disimpegno, due camere e un servizio igienico. Il box auto, con una superficie netta di circa 15,06 mq e altezza interna di 2,65 m, è situato al piano interrato dello stesso fabbricato. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'appartamento sono di discreta qualità e gli impianti risultano a norma. Il piano secondo dispone di un balcone a L di 18 mq, mentre il piano terzo sottotetto è dotato di un balcone a L di 27,67 mq. L'immobile include un box auto singolo al piano interrato.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica della frazione Quadrivio del Comune di Campagna, caratterizzata da un contesto quasi esclusivamente residenziale. La zona offre pochi negozi di vicinato e servizi essenziali, con la scuola elementare a circa 1,2 km. L'accesso al corpo di fabbrica avviene tramite tre rampe di scale poste in fondo a una strada privata.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.600,00
Offerta minima: € 68.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 09:30

Punti di forza:
• Box auto pertinenziale
• Finiture discrete
• Impianti a norma
• Balconi ampi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.