Casa indipendente

Situata a Pontremoli (Loc. SS. Annunziata), VENDIAMO CASA DA RISTRUTTURARE DI AMPIA METRATURA (circa 190 mq tra abitativo e locali accessori), AMPIO GIARDINO,  questa residenza unica vanta una posizione irripetibile: un ampio terrazzo attrezzato che affaccia direttamente sulle rive del fiume, regalando il suono rilassante dell'acqua e una vista aperta sulla natura incontaminata della Lunigiana e sulle vette delle Alpi Apuane.

Il Terrazzo sul Fiume: Il Cuore della Casa
Il vero protagonista è l'ampio spazio esterno pavimentato, arricchito da:
Pergolato suggestivo: perfetto per creare una zona d'ombra naturale con piante rampicanti.
Area relax : con panchine in muratura, ideale per colazioni all'aperto o per leggere un libro cullati dallo scorrere del fiume.

Interni ed Esterni Articolati
La proprietà si sviluppa con volumi generosi che offrono infinite possibilità:
Abitazione Principale: Ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate, che includono soggiorno, cucina, tre camere ( ma con possibilità di ricavarne altre), bagno e una veranda che sembra un'estensione del paesaggio esterno.
Potenziale Infinito al Piano Sottostrada: Una serie incredibile di locali accessori (cantine fino a 3,50m, depositi, porticati) che si aprono direttamente sulla corte esclusiva e verso il fiume. Spazi perfetti per creare una taverna con vista, un laboratorio artistico o una zona benessere.
Possibilità di effettuare ingresso da strada per parcheggio privato.

Un Investimento nello Stile di Vita
Che sia come prima casa per una famiglia o come buen retiro per le vacanze, questa casa offre un contatto con la natura ormai introvabile. La vicinanza al centro di Pontremoli assicura la comodità, mentre la posizione sul fiume assicura l'esclusività.
Inoltre vi è la possibilità e la potenzialità per trasformarla in una struttura ricettiva.
POSSIBILITA' DI ACQUISTO PROPRIETA' LIMITROFA .

A 40 minuti da 5 Terre, Versilia e impianti da sci. L’alloggio è l’ideale per gli amanti della natura, possibilità di passeggiate a piedi , in bicicletta e a cavallo. Per gli amanti dell’arte 1 ora da Pisa , Siena , Lucca e Parma, 1 ora e mezzo da Firenze.

Per motivi di privacy, l’indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l’immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell’annuncio.

Lo Studio Bergamaschi Immobiliare propone le più interessanti vendite immobiliari in terra di Lunigiana, fino al mare, specializzato nei rustici, borghi storici, e case “di sapore”… compreso castelli. Salendo nei locali, posti al primo piano, si capisce subito che siamo di fronte, dai titolari ai collaboratori, ad appassionati del proprio lavoro; sin dalle prime parole ci trasportano nel loro mondo “legato al sasso” poichè lì propongono prevalentemente “i più bei rustici di Lunigiana”. Il lavoro è concepito come un servizio al cliente; vengono cercati i più bei casali, si fa un accurato studio di recupero e si propone il tutto alla selezionata clientela. Con grande passione l’acquirente è consigliato e, se lo vuole, seguito fino in fondo all’opera con l’aiuto di artigiani e maestranze di fiducia che eseguiranno i lavori di restauro con preventivo chiaro e senza sorprese. Ogni lavoro rappresenta una sorta di biglietto da visita: ogni cliente ne procura, spesso senza saperlo, almeno un altro. D’altronde vi è alle spalle una tradizione di famiglia: dal 1933, da varie generazioni, il nome Bergamaschi è sempre stato legato a questo tipo di attività ed è sinonimo di serietà, affidabilità … certezza.