Villa

CENATE SOTTO In contesto residenziale esclusivo, caratterizzato da riservatezza e qualità dell'abitare, proponiamo una villa singola di rara reperibilità, completamente sviluppata su un unico livello e circondata da un ampio giardino privato su quattro lati, ideale per chi desidera privacy e contatto diretto con il verde. Realizzata nel 2010, la proprietà è stata concepita per offrire ambienti funzionali, confortevoli ed efficienti dal punto di vista energetico, senza rinunciare a uno stile elegante e curato. L'ingresso introduce alla luminosa zona giorno, che si apre direttamente su uno splendido porticato coperto: uno spazio accogliente impreziosito da travi in legno a vista, perfetto per momenti di relax o convivialità. Grazie alla chiusura perimetrale con avvolgibili in PVC e zanzariere, il portico diventa un ambiente versatile, fruibile per gran parte dell'anno e in continuità con il soggiorno. La cucina abitabile, raffinata e ben organizzata, è collegata al living tramite una doppia porta scorrevole, permettendo di scegliere tra ambienti separati o un ampio open space, ideale per uno stile di vita moderno. La zona notte, ben distribuita e riservata, comprende una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni finestrati, progettati per garantire praticità e comfort. Completa il piano una comoda lavanderia. A servizio della proprietà, un box doppio in larghezza assicura facilità di accesso e ampi spazi. L'immobile è dotato di tecnologie e impianti che ne aumentano il valore e l'efficienza: impianto fotovoltaico da 5 kW, pannelli solari termici con accumulo, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, sistema di allarme perimetrale, videosorveglianza e basculante elettrica. Serramenti interni ed esterni in PVC. Si precisa che gli arredi presenti nelle immagini sono proposte di valorizzazione degli ambienti (render), realizzate mantenendo lo stato di fatto di pavimenti, rivestimenti e porte. Classe Energetica B 54,41 kWh/m²a. Una soluzione abitativa completa, pensata per chi desidera indipendenza, comfort e qualità, in una delle zone più ambite. Rif. T48343 € 570.000 Studio Co.Med. s.r.l.