Appartamento

In Viale Manzoni, zona Ponte di Ferro, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, caratterizzato da grande luminosità, spazi generosi e finiture di alto livello.

L’immobile si sviluppa su una superficie di 116 mq calpestabili (144 mq commerciali) ed è inserito in una palazzina riservata di sole 3 unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità e privacy.

Il cuore della casa è un’ampia zona living open space con camino, valorizzata da tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata.

La proprietà è rifinita con parquet in legno massello Afrormosia, porte interne di altezza 2,70 m e infissi Schüco ad alta efficienza.

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Distribuzione interna:

* Ampio soggiorno con camino
* Cucina integrata ma riservata
* 3 camere da letto
* 2 bagni
* 2 sgabuzzini

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Dotazioni e comfort:

* Cappotto termico esterno (isolamento ed efficienza energetica)
* Infissi Schüco
* Caldaia nuova
* Impianti revisionati
* Lucernario (ulteriore apporto di luce naturale)

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Spazi esterni (punto di forza):

* Giardino d’inverno di circa 50 mq, vivibile tutto l’anno
* Terrazzo panoramico di 148 mq, ideale per momenti di relax e convivialità

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Posizione:
L’immobile si trova in una zona servita, a circa 6/7 minuti dal centro di Rieti, con tutti i principali servizi, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili.

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Da sapere:

* Assenza di ascensore
* Nessun garage
* Nessun posto auto
* Nessuna cantina

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Prezzo: €237.000 (trattabili)