Appartamento

Appartamento in asta a Padenghe sul Garda (BS) – Via Prais (CAP 25080)

L'immobile in asta è un appartamento situato a Padenghe sul Garda (BS), in Via Prais, in un complesso edilizio costruito nei primi anni 2000. Si trova a circa 1 Km dal centro storico di Padenghe e a 300 m dal porto turistico, in una zona d'espansione ben tenuta e senza traffico esterno, circondata da immobili a destinazione residenziale e turistico-alberghiera.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie catastale lorda di 56 mq (52 mq senza aree scoperte) ed è composto da una zona giorno con angolo cottura, un piccolo disimpegno che conduce al bagno, alla camera da letto e a un ripostiglio. Dalla zona giorno si accede a una loggia coperta di circa 12 mq, utilizzabile anche per la consumazione dei pasti, con accesso al parco condominiale.

Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi sono dotati di vetro-camera e il riscaldamento è fornito da due termoconvettori elettrici. L'unità immobiliare non necessita di importanti interventi di manutenzione, sebbene siano presenti segni d'umidità per risalita capillare alla base di brevi tratti murari. Il complesso condominiale è in buono stato di conservazione e ben tenuto nelle parti comuni, che includono una piscina. Il posto auto scoperto di 12 mq è protetto da telo frangisole.

Contesto e collegamenti
Il complesso immobiliare, che include circa 40 piccole unità abitative, è dotato di piscina condominiale e due accessi pedonali, oltre a uno carrabile per i posti auto. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto residenziale e turistico-alberghiero, offrendo vicinanza ai servizi e al lago.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 190.351,00
Offerta minima: € 91.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 11/06/2026
Termine presentazione offerte: 10/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto incluso
• Piscina condominiale
• Buono stato di conservazione
• Vicinanza al porto turistico

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.