Appartamento

In una delle zone più richieste e vive di Torino, proponiamo bilocale di circa 39 mq in Via Modena 49, situato al quarto ed ultimo piano con ascensore di uno stabile d’epoca.

L’appartamento è molto luminoso grazie alla doppia esposizione e dispone di balcone con affaccio su strada, oltre a un lato interno cortile con affaccio aperto e gradevole scorcio verso la Basilica di Superga.

L’unità si trova su ballatoio ed è il terzo di cinque unità complessive.

Internamente è completamente da ristrutturare e attualmente privo di bagno, con possibilità di realizzazione dello stesso in fase di progetto, rendendo l’unità totalmente personalizzabile in base alle esigenze.

Dotazioni:
• riscaldamento centralizzato con termovalvole
• infissi vetro/legno

Spese condominiali: circa 800 € annui, comprensive della quota acqua (salvo conguaglio).
Spese di riscaldamento: circa 800 € annui, comprensive di quota fissa e consumi.

La posizione è uno dei veri punti di forza: in pochi minuti a piedi si è nel centro città, a breve distanza dal Campus Luigi Einaudi, dalle sedi dello IAAD Torino e dalla Nuvola Lavazza. Zona ricca di servizi, mezzi e con forte domanda locativa.

Opportunità rara: possibilità di acquistare altri due bilocali adiacenti a 78.000€ cadauno, Ideale per chi desidera realizzare un investimento più ampio con più unità da mettere a reddito.

Perfetto per investitori, genitori di studenti o giovani coppie.

Un’occasione concreta e sempre più difficile da trovare in questa zona.