Appartamento

Elegante appartamento su due livelli con terrazza panoramica vista mare
Nel cuore del suggestivo borgo storico di Trebiano, all’interno di un palazzo d’epoca recentemente riqualificato, proponiamo in vendita un affascinante appartamento disposto su secondo e terzo piano, per una superficie complessiva di circa 203mq.
L’immobile gode di doppio ingresso: uno, servito da un comodo e ampio ascensore privato (soluzione unica nel suo genere all’interno di un borgo storico), e un secondo accesso indipendente da Vicolo sovrastante
Piano terzo:
• Ampia cucina abitabile con arredi nuovi e cucina economica a legna ad alte prestazioni
• Grande vano da adibire a soggiorno o camera
• Bagno
• Splendida terrazza di circa 45mq con vista aperta verso la Versilia e verso il Golfo dei Poeti
Piano secondo:
• Accogliente salotto adibito a biblioteca
• Grande camera matrimoniale con possibilità di dividerla in due camere più piccole
• Cabina armadio
• Bagno
• Lavanderia
• Ulteriore vano da personalizzare ideale come studio
L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa:
• Tetto e facciata rifatti con cappotto termico
• Impianti nuovi
• Bagni nuovi
• Serramenti nuovi
• Pompa di calore
• Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo
• Classe energetica A 4
• Adeguamento antisismico
• Facciata rifatta con cappotto termico
Restano da completare alcune opere di finitura e personalizzazione
Soluzione unica per chi cerca charme storico, comfort moderno e una vista panoramica impareggiabile.
Ottima opportunità per una casa primaria o ad uso investimento, con possibilità di acquistare anche i due piani sottostanti che godono di un affascinante cortile interno e di una cantina con accesso diretto dalla strada del borgo
L’ampia metratura permette sia di ricavarne un B&B di lusso, una locanda, un ristorante/bar o spazio convivialità anche per il paese.