Appartamento

KapitalRe propone in esclusiva splendido pentalocale con terrazzo e garage.

ZONA:
L'immobile è situato nel cuore del nuovo polo urbano riqualificato di Bologna, precisamente in via Cesare Masina, zona Navile.
L'area è servitissima, dotata di qualsiasi servizio: supermercati, farmacie, palestre, scuole e negozi di vicinato.
Aree Verdi e Piste Ciclabili:Il quartiere è stato concepito con una forte vocazione green, offrendo giardini, piazze pedonali e una rete di piste ciclabili che lo collegano direttamente al centro storico.
La posizione è invidiabile per i collegamenti. La Stazione Centrale (e l'Alta Velocità) è raggiungibile in pochi minuti a piedi, e l'accesso alla tangenziale e alle autostrade è immediato, permettendo di muoversi facilmente sia dentro che fuori città.

IMMOBILE:
L'appartamento fa parte del complesso della trilogia navile ed è stato edificato nel 2010.
L'immobile si trova al primo piano e presenta la zona notte separata dalla zona giorno essendo così composto:
- Ingresso su ampia sala con accesso al terrazzo loggiato
- Nicchia finestrata con angolo cottura a vista
- Disimpegno notte
- Due camere singole
- Bagno
- Camera matrimoniale con bagno privato

Completa la proprietà una cantina ciclabile al piano seminterrato e box auto con trattativa a parte al prezzo di 35.000€

DOTAZIONI IMMOBILE:
L'immobile presenta il riscaldamento a pavimento, ad eccezione dei bagni in cui sono presenti i termo arredi.
Spese condominiali: circa 3.500€ /anno con incluso riscaldamento centralizzato, raffrescamento, acqua calda e fredda.
Aria condizionata presente in tutti gli ambienti
Videocitofono
Gli infissi sono in legno doppio vetro, sono presenti le zanzariere e la loggia è dotata di tendone retraibile.
Le tapparelle sono meccaniche e in pvc
Pavimento in parquet
Cappotto termico
Classe energetica C

SERVIZI CONDOMINIALI:
E' presente un giardino condominiale interno che funge da raccordo tra i palazzi che costituiscono un unico super condominio, che è sicuro e recintato rispetto all'esterno.
Allo stesso livello del giardino, sono presenti delle sale in cui è possibile riporre le bici e delle sale gioco per i bambini.
Al seminterrato, invece, all'interno dei garage sono disponibili dei posti moto liberi.

INFO AGGIUNTIVE:
L'immobile si vende non arredato.
Siamo già in possesso di Certificazione energetica e di Relazione tecnica integrata.
Libero da subito.

KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante.
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La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.