Appartamento

Situato nell'ambita zona di San Biagio, a pochi passi da via Maggiore e dalla suggestiva Porta Adriana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo piano, servito da ascensore. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale e profonda, pensata per offrire il massimo comfort abitativo e un'efficienza energetica superiore.

Gli Ambienti
Zona Giorno: L'ingresso apre su un'area living di ampia metratura, caratterizzata da una splendida luce naturale. Da qui si accede al primo terrazzo con affaccio riservato sul cortile interno e sulla storica Chiesa di San Biagio. La cucina è abitabile e dispone di un secondo terrazzo privato.

Zona Notte: Un'elegante porta scorrevole separa il disimpegno notte, dove troviamo due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno moderno con box doccia e finiture in grès porcellanato.

Pertinenze: Completano la proprietà un garage e una cantina al piano terra, nel condominio ci sono un ventina di posti auto dove ci sarebbe la possibilità di parcheggiare la seconda auto.
Dettagli del Restauro (Pari al Nuovo)
L'intervento ha riguardato ogni aspetto dell'immobile, con finiture di alta qualità e soluzioni tecnologiche all'avanguardia:

Efficienza Termica: Coibentazione (6cm di fibre di cellulosa), nuovi infissi in PVC con doppio vetro e cassonetti coibentati per un isolamento termo-acustico ottimale.

Impiantistica: Rifacimento totale degli impianti (idrico, sanitario, riscaldamento ed elettrico a marchio Vimar). Predisposizione completa per l'aria condizionata.

Finiture: Pavimentazione in SPC di alta qualità, tapparelle elettriche, porte interne di design e nuovo portoncino blindato a doppia anta.

Perchè sceglierlo?
Posizione Strategica: Vivi a due passi dal centro storico, fuori dalla ZTL ma vicino a tutti i servizi.

Zero Pensieri: L'appartamento è pronto per essere abitato, libero da subito.

Affaccio Unico: La vista sulla Parrocchia di San Biagio dona un tocco di pace e bellezza alla quotidianità.

Prenota ora una visita contattando Anghel al numero 3807446331 oppure invia una mail all’indirizzo info.avimmobiliare@gmail.com

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuali.