Appartamento

A Landriano, in Via De Gasperi, proponiamo in vendita un interessante bilocale mansardato luminoso, posto al secondo e ultimo piano, senza ascensore e libero subito, situato in posizione strategica: in una via secondaria tranquilla ma a ridosso del centro storico, comoda per tutti i principali servizi.
L’immobile si inserisce in un contesto condominiale tranquillo e ben curato, caratterizzato da basse spese condominiali e impianto full electric.
La soluzione, edificata negli anni ’80 e sviluppata su una superficie di circa 74 mq, si distingue per il suo stile mansardato accogliente e funzionale.
L’ingresso apre su un’ampia zona giorno, openspace con cucina a vista, valorizzata da un’ottima luminosità grazie alle finestre Velux. La qualità della coibentazione del tetto consente di mantenere temperature confortevoli durante tutto l’anno, rendendo gli spazi freschi in estate e caldi in inverno.
Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo un bagno di dimensioni particolarmente generose rispetto alla metratura dell’immobile e una camera matrimoniale ampia e ben sfruttabile. La presenza di diversi spazi accessori rappresenta un ulteriore valore aggiunto: sono infatti presenti due pratici ripostigli a terra, uno in bagno e uno dietro la cucina, oltre a un ulteriore vano ricavato nel controsoffitto del corridoio, ideale per ottimizzare gli spazi.
L’appartamento è dotato di riscaldamento tramite radiatori e di un sistema di climatizzazione con due split, uno dedicato alla zona giorno e uno alla zona notte, e viene venduto completamente arredato, risultando quindi immediatamente abitabile.
Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione accogliente, ben distribuita e con ottime possibilità di personalizzazione, perfetta anche come investimento.
Il comune di Landriano offre tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana, tra cui supermercati, negozi di prima necessità, scuole, farmacie, ambulatori, oltre a bar, ristoranti e attività locali. Il centro storico è facilmente raggiungibile a piedi e la zona in cui è inserito l’immobile è residenziale, silenziosa e ben abitata, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.
La posizione di Landriano risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza sia a Pavia che a Milano, entrambe facilmente raggiungibili in circa 20 minuti. I collegamenti stradali sono rapidi e diretti grazie alla SP ex SS 412 (Val Tidone), che consente un accesso agevole verso Milano e alla relativa tangenziale. Sono inoltre presenti linee autobus che collegano il paese con Pavia e Milano, mentre le stazioni ferroviarie più vicine, come Pavia e Locate di Triulzi, permettono di raggiungere Milano in tempi brevi anche tramite treno, rendendo la soluzione ideale per chi necessita di spostarsi quotidianamente per lavoro.
La descrizione è puramente indicativa e non valida ai fini contrattuali.