Appartamento

Casa affiancata con annessi e corte – Gabella di Montemarciano

In zona tranquilla e riservata della frazione Gabella, nel comune di Montemarciano, proponiamo IN ESCLUSIVA proprietà composta da più unità immobiliari affiancate, con accesso da posizione interna.

???? Ubicazione precisa: l’immobile si trova in via Gabella. La casa risulta quindi non direttamente fronte strada principale, ma leggermente interna, garantendo maggiore privacy.

???? Caratteristiche esterne: Il fabbricato si presenta come una tipica costruzione affiancata di borgo, con struttura su due livelli, prospetti semplici e lineari, tipici delle abitazioni della zona. L’accesso avviene tramite viottolo laterale, con ingressi indipendenti sia per le abitazioni che per i locali accessori (C/2), direttamente collegati anche alla strada principale.

L’esterno evidenzia condizioni originali e datate, coerenti con una proprietà che necessita di ristrutturazione completa.

???? Unità 1 (A/5)

3 vani

circa 39 mq

distribuita su piano terra e primo

completamente da ristrutturare

???? Unità 2 (A/4)

8 vani

circa 180 mq

soluzione più ampia, affiancata alla precedente, con spazi generosi

???? Annessi

due locali C/2 (magazzini/depositi) di 29 mq e 53 mq

accesso indipendente dalla strada principale

ideali come garage, laboratorio o spazi accessori

???? Spazio esterno

area scoperta (F/1) di circa 49 mq

utilizzabile come corte/giardino privato

???? Punti di forza

posizione interna e riservata

indipendenza degli accessi

metrature importanti e versatili

ideale per due nuclei familiari o operazione immobiliare

???? Stato: l’intera proprietà si presenta completamente da ristrutturare, con ottime potenzialità di valorizzazione.

Ottima soluzione per chi cerca un immobile da personalizzare in contesto tranquillo, a pochi minuti dai principali servizi e dal mare.
Euro 79.000