Progetto

In pronta consegna entro il 30 Ottobre 2026, Residenza Levante nasce in Via Sicilia, a Capoterra, come un nuovo intervento residenziale pensato per offrire nuove abitazioni, funzionali e ben distribuite, in un contesto raccolto a due passi da tutti i servizi della zona.
Il progetto prevede un fabbricato di tre piani fuori terra con sei unità abitative complessive, sviluppate tra piano terra, piano primo e piano secondo, con diverse tipologie e metrature, tutte dotate di posto auto di pertinenza e, per le unità al piano terra, cortile di utilizzo esclusivo. Le abitazioni sono inoltre personalizzabili, sia sotto il profilo distributivo interno sia nelle finiture, compatibilmente con lo stato di avanzamento lavori e con le indicazioni della direzione lavori.

Il nome nasce nasce dall’identità stessa dell’intervento. Una parte del fabbricato, e in particolare le unità fronte strada, beneficia dell’affaccio verso est, con una luce del mattino che valorizza in modo naturale gli ambienti e gli spazi esterni. Da qui prende forma l’idea di Levante come appartamento simbolo del progetto: l’unità al secondo piano fronte strada con terrazza, che rappresenta al meglio il carattere del cantiere.

Residenza Levante è una nuova costruzione per cui l’attenzione si sposta sull’efficienza energetica, con murature perimetrali in laterizio alveolato da 30 cm, impianto fotovoltaico con potenza minima di circa 1,5 kW per ogni unità abitativa, pompa di calore aria-acqua per la produzione di acqua calda sanitaria e impianto di climatizzazione split per raffrescamento e riscaldamento. Il capitolato indica il raggiungimento di alti standard di efficienza energetica, contribuendo al conseguimento della classe energetica A.

Gli infissi esterni saranno in legno color noce con vetro camera isolante e intercapedine in argon, mentre i portoncini di ingresso saranno blindati in classe 3. Le porte interne saranno bianche, a battente o scorrevoli dove previsto.
Le finiture interne comprendono pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti in ceramica monocottura nei bagni, soglie e davanzali in biancone di Orosei o similare, balconi rivestiti in gres per esterni e marciapiedi esterni in gres porcellanato antiscivolo.

Ogni abitazione sarà dotata di impianto di climatizzazione con split da 9.000 BTU nelle camere e 12.000 BTU negli ambienti soggiorno-pranzo, per garantire sia il raffrescamento sia il riscaldamento.
La produzione di acqua calda sanitaria sarà centralizzata, con regolazione autonoma e contabilizzazione dei consumi per ogni unità, mediante un sistema ad alta efficienza con pompa di calore aria-acqua.
Non è previsto impianto gas nelle singole unità, poiché le cucine saranno predisposte per l’utilizzo di apparecchi a induzione, con linea dedicata.
Ogni appartamento sarà inoltre dotato di impianto elettrico monofase, centralino da incasso, citofono collegato al cancello d’ingresso, apparecchi Bticino serie Matix e circa 80 punti luce tra prese e comandi. È prevista anche la predisposizione per l’automazione del cancello e l’illuminazione delle aree esterne.