Villa

L'agenzia Ti Vendo Casa propone in vendita una splendida villa singola in classe energetica A4, situata a Nogarole Vicentino, immersa nella tranquillità e nel verde.

L'ingresso alla proprietà avviene tramite un viale che accompagna dolcemente fino all'abitazione, anticipando un ambiente riservato e accogliente. All'esterno, un ampio giardino di circa 3.200 mq circonda la casa, arricchito da un suggestivo laghetto con acqua corrente, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy.

La casa si sviluppa principalmente al primo piano, dove si apre una luminosa zona giorno con cucina e sala da pranzo, resa ancora più calda e accogliente dalla presenza dell'inserto a legna. Da qui si accede al poggiolo, perfetto per godersi la vista e la tranquillità del contesto circostante.

La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali, due bagni e una stanza aggiuntiva versatile, che può essere utilizzata come studio, zona relax o ampliamento della zona living, a seconda delle proprie esigenze.

In prossimità dell'ingresso troviamo una comoda tettoia motorizzata, ideale per pranzi e grigliate all'aperto durante la bella stagione.

Al piano terra, una taverna con camino accoglie con un'atmosfera calda e familiare, perfetta per le serate invernali. Completano il piano una cantina, un garage, una sala caldaia e un pratico deposito per attrezzi.

La superficie dell'abitazione è di circa 245 mq, con garage di 36 mq e deposito di ulteriori 36 mq.

Nel corso degli anni la villa è stata curata e migliorata con numerosi interventi, pensati per offrire comfort, sicurezza ed efficienza energetica. È stato installato un cancello automatizzato collegato a internet, gestibile comodamente da remoto, insieme a un impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 15 kW e colonnina per la ricarica di auto elettriche, una caldaia a pellet e un impianto solare termico.

L'isolamento è stato ottimizzato grazie al cappotto termico completo e alla sostituzione dei serramenti, mentre la casa è protetta da un sistema di videosorveglianza con telecamere e sensori di movimento collegati a un sistema di allarme.

Completano le dotazioni tende oscuranti dotate di sensore antivento, una pergola motorizzata, illuminazione esterna programmabile e un pozzo privato con impianto di irrigazione.

Una casa pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire benessere, indipendenza e qualità della vita.

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