Appartamento

Appartamento in asta a Mazara del Vallo (TP) – via Poggioreale 12/a

L'appartamento in asta si trova a Mazara del Vallo (TP), in via Poggioreale 12/a, a margine del centro storico. L'edificio, sviluppato su tre livelli fuori terra, è stato realizzato in muratura portante in conci di tufo e solai latero-cementizi, con l'unità di piano terra edificata antecedentemente al 1967 e modifiche/sopraelevazioni tra il 1967-1968. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività commerciali.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 119,58 mq. È composto da un ingresso, un ampio vano cucina-pranzo collegato al soggiorno, un disimpegno che serve due camere da letto, un bagno e un pozzo di luce interno da cui si accede a un ripostiglio. L'altezza utile interna è di 3,30 metri. L'unità si trova al piano terra e presenta finiture di tipo economico e mediocri condizioni di manutenzione, con presenza di muffa sulle pareti della camera a est.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di grés porcellanato, pareti intonacate e tinteggiate, e porte interne in legno tamburato. Il bagno è pavimentato e rivestito fino a 2 metri, con aerazione su pozzo di luce. Le pareti esterne su via Poggioreale sono rifinite con prospetto colore giallo e zoccolatura, con infissi esterni in alluminio effetto legno e tapparelle con doppio vetro. L’appartamento è dotato di impianto elettrico e idrico sottotraccia, mentre l'impianto di riscaldamento è assente. L'acqua calda sanitaria è prodotta con scaldacqua elettrico. Per il riscaldamento/raffreddamento del soggiorno è presente un condizionatore a pompa di calore ad aria. Le parti comuni includono l'ingresso condominiale, la scala e il lastrico solare soprastante il secondo piano.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona a margine del centro storico di Mazara del Vallo, in un contesto urbano con buona presenza di attività commerciali nelle immediate vicinanze. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 20.412,78
Offerta minima: € 23.935,41
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione a margine del centro storico
• Presenza di attività commerciali nelle vicinanze

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.