Palazzo - Edificio

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Nel cuore più autentico e suggestivo di Roma, affacciato direttamente sul Tevere e di fronte a Ponte Cestio e all'Isola Tiberina, proponiamo in vendita un raro ed esclusivo palazzo storico: Palazzo Mattei.

La proprietà si colloca in una posizione semplicemente ineguagliabile, all'interno di un quadrilatero unico al mondo che abbraccia i principali simboli della città eterna: dal Pantheon a Piazza Navona, da Piazza Venezia al Colosseo, fino al Circo Massimo e al Gianicolo. Tutti i luoghi iconici sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo questa residenza un punto di riferimento assoluto per prestigio e centralità.

IL PALAZZO
Di origine trecentesca e sapientemente valorizzato da interventi di restauro filologico, il palazzo conserva intatti i suoi caratteri architettonici quattrocenteschi: finestre a croce guelfa, eleganti bifore, loggiati con colonne e capitelli originali, oltre a dettagli decorativi di grande fascino storico.

La dimora appartenne alla nobile famiglia Mattei, una delle più antiche del patriziato romano, legata a importanti figure ecclesiastiche e alla storia millenaria della città.

SUPERFICI E DISTRIBUZIONE
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2.200 mq, così articolati:

Unità patrizia principale di oltre 1.100 mq, con ambienti di rappresentanza, logge e terrazze
5 unità residenziali indipendenti
laboratorio o studio professionale
Autorimessa privata di circa 70 mq (fino a 3 posti auto)
Cantine e locali tecnici
Spazi esterni per circa 400 mq tra corti, terrazzi e aree verdi
Gli accessi multipli (da Piazza in Piscinula e dal Lungotevere) garantiscono funzionalità e privacy, rendendo il complesso perfettamente fruibile sia come residenza privata sia come sede di rappresentanza.

CARATTERISTICHE DI PREGIO

Affacci panoramici su Tevere e scorci storici unici
Elementi architettonici originali restaurati
Ampio atrio monumentale e corte interna
Vasca nella corte principale con possibilità di utilizzo come piscina
Loggiati storici e spazi esterni esclusivi
Struttura polifunzionale ideale per uso residenziale e istituzionale
Contesto storico di altissimo valore culturale
POTENZIALITÀ
L'immobile si presenta in stato di conservazione discreto, con necessità di interventi di restauro e valorizzazione, offrendo un'opportunità unica per personalizzare e riportare al massimo splendore una residenza di rappresentanza senza pari.

SOLUZIONE IDEALE PER

Residenza di altissimo livello
Sede istituzionale o diplomatica
Sede di rappresentanza per fondazioni o enti
Boutique hotel di lusso
Investimento immobiliare di prestigio
Una proprietà irripetibile, dove storia, posizione e prestigio si fondono in un unicum di rara bellezza nel cuore di Roma.
Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.