Descrizione
MONASTIR, VIA PERUGIA: Ci troviamo all’ingresso di Monastir, nelle strette vicinanze di via Nazionale, zona arricchita da tutti i servizi utili al nostro quotidiano come scuole, bar, edicole, farmacie.
Si può raggiungere Cagliari e Hinterland con estrema facilità con i mezzi pubblici grazie alla fermata dell’ARST in via Nazionale che dista solo 400 metri, o con la propria auto grazie allo sbocco sulla 131 distante solo 800 metri.
La proposta è un’immobile semindipendente di tipologia trivano sito al piano rialzato di un piccolo fabbricato di soli due piani.
Varcato il cancelletto d’ingresso troviamo un giardino piantumato dove poter trascorrere momenti di relax. Dal giardino, tramite una veranda a L che costeggia l’immobile accediamo all’abitazione. La zona giorno è composta da un ampio openspace, con cucina a vista, di oltre 36 mq e un comodo ripostiglio. La zona notte invece è composta da due camere da letto, una singola e una matrimoniale, e un bagno ristrutturato con doccia. Dal bagno accediamo al balcone sul retro, dove troviamo gli allacci della zona lavanderia.
Completa al piano interrato, accessibile dal giardino con una scala a chiocciola, un locale di sgombero ampio oltre 35 mq con punti idrici.
L’immobile presenta diverse migliorie tra cui muro di cinta esterno isolato e coibentato con sughero applicato a spruzzo per una migliore resistenza agli agenti atmosferici, cappotto termico spesso 10 cm, infissi esterni in PVC con vetrocamera nuovi compreso nuovo portoncino blindato, impianto fotovoltaico da 6 Kw con batterie di accumulo da 15 Kw, impianto di condizionamento fancoil idronico con ciller, acqua sanitaria con pannello solare, colonnina per auto elettrica, impianto domotico che comanda climatizzazione e videocitofono.
In classe energetica A4, permette di essere acquistato usufruendo delle agevolazioni del mutuo Green.
